不動産管理 | 埼玉県内の賃貸マンション情報ユニオン管理

オーナー様専属担当が全力でサポート！
専門的な知識を身につけたプロパティマネージャーが
ご提案およびサポートいたします。

物件を定期的に巡回

当社では、オーナー様物件に密着した管理を推進しています。
定期的に管理物件を巡回しながら物件のチェックを行い、
問題の早期発見と改善に努めるようにしています。

退去される入居者様にヒアリング

退去される入居者様に、物件の問題点をヒアリングしています。
物件の問題点を把握することで、
リフォームや家賃改定の必要性などを
的確に判断し入居率の向上へつなげていきます。

常にインターネット掲載情報を見直し、改善！

当社では、インターネットに掲載中の賃貸物件情報を定期的に見直し、改善を行っています。
内装写真を充実させるのは当然として、写真の撮り直しや、
設備のチェックポイントを増やすなど、広告の見せ方を
常に工夫改善することで早期契約につなげています。

透明性の高い業務報告

●家賃清算書・年間収支表の作成
●募集状況の報告
●入居者対応の報告
●修繕の報告
●滞納・督促の報告　など

自社ホームページ（パソコン版・携帯版）はもちろん、不動産ポータルサイト各社へも掲載し、
一般のお客様と協力業者へオーナー様の空室情報を広く公開いたします。
また、建物現地へプレート看板・入居者募集のノボリ設置など、足を使ってのアナログ的募集も効果的に実施しております。

入居者募集

申込み・入居審査

契約

賃料管理（入出金）

滞納・督促

更新

退去・清算

トラブル・クレーム

掃除管理（月2回以上ご希望の場合）

設備管理

その他

賃貸マンション経営システム比較表

※原則として新築物件の場合

当社では、退去時に行われる敷金精算（退去清算）において、
【入居者様とのトラブル回避】【スピーディなリフォーム工事と入居者募集】を行うために、
オーナー様に原状回復工事費用の定額清算方式を取り入れております。

安心修繕パック　＜単価表＞

表の金額は、オーナー様のご負担金額です。また、当社管理物件だけの特別価格です。
経年劣化した設備機器・各部材等の修理・交換費用は別途ご負担となります。
※地域により対応が出来ない場合がございます。ご了承下さい。

原状回復定額清算内容（弊社の判断で以下により項目を選択し実施するもの

原状回復定額清算費用に含まれないもの

※上記の工事内容以外に工事が必要となった場合は、別途お見積りをさせていただきます。
※賃借人の故意・過失、善管注意義務違反による補修工事は、賃借人に請求します。
但し、賃借人から回収することが困難な場合は、その費用はオーナー様が負担するものとします。