サブリース契約とは、株式会社ユニオン管理がオーナー様より賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、
入居者様に賃貸(転貸)するシステムです。
オーナー様は物件を株式会社ユニオン管理に賃貸しますので、サブリース契約期間中は
空室リスクを負うことなく、安定した家賃収入を確保することができます。
システム | サブリースシステム |
契約期間 | ※30年一括 |
空室発生時の家賃保証 | あり |
滞納発生時の家賃保証 | あり |
礼金の取扱い | 当社撤収 |
敷金の取扱い | 当社預かり |
更新料 | 当社撤収 |
賃貸改定 | 2年毎 |
管理促進費 | 当社撤収 |
フリーレント初回免責 | 2ヶ月 |
過去免責 | 1ヶ月 |
住居管理料及び保証料 | 賃料の90~92%にて保証 |